台北元月房市 中小坪數當道

台北市地政局昨天公布1月實價登錄資訊，以40坪以下中小坪數占多數，價格部分則是台幣5百萬元至2000萬元為主流。

北市地政局公布統計1月實價登錄資料筆數共3899筆，包含買賣、租賃及預售案件，在建物型態部分，6樓以上有電梯為多數，其次為公寓、套房，最後則是辦公商業大樓及店面。

統計資料顯示，1月套房交易比重增加幅度較大，而大樓及其他類型交易比重則略為減少。

交易移轉面積部分，地政局地價科表示，以「40坪以下」中小坪數為主，其次為「40坪至80坪」中大坪數，最後則是「80坪以上」大坪數案。從屋齡方面觀察，分別為「5年到30年間」中古屋居多、「5年內」新成屋，以及「30年以上」老舊建物。

交易價格方面，總價在「500萬元至2000萬元」案件仍為1月市場交易主流，其次依序為「3000萬元以上」、「2000萬至3000萬元」。

交易單價以「每坪40萬至60萬元」案件居多，其次為「每坪60萬至80萬元」、「每坪80萬元以上」、「每坪40萬元以下」。受高單價套房案件增加影響，高單價交易案件增加，但高總價案件減少。