台北最貴店面 每坪月租2.75萬
根據實價揭露資料,去年北市租金前10貴店面,最貴在站前商圈,單坪月租新台幣2.75萬元,最低在東區忠孝東路4段,單坪近1.3萬元。
根據實價揭露資料,信義房屋篩選出2013年租金前10貴店面,最貴店面在台北站前商圈的館前路三角窗店面,26.83坪店面月租高達73.85萬元,換算每坪租金單價2.75萬元,由韓系藥妝店業者承租,租金水準媲美東區一線店面。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,租金單價前10貴店面中,約6成集中在北市東區,其他包含永康商圈(單坪租金1.89萬元)與西門町商圈(單坪租金1.35萬元)也各有一間店面入圍;10貴中最便宜的店面位於忠孝東路4段1號到50號近27坪,單坪租金1.29萬元。
曾敬德指出,東區商圈近年承租方汰換速度快得驚人,若無法負擔昂貴租金,就得另闢戰場,而東區商圈挾龐大消費人潮商機,即使有承租方退出,很快就有新房客補上。
他說,東區商圈受惠觀光與陸客自由行開放,沿街店面吸引國際連鎖服飾品牌、精品等業種搶進,房東為創造店鋪租金收益,分割小店面出租已成為商圈內的特殊現象,從實價揭露資料可發現,有8坪不到店面月租高達19萬元。
統計2013年租金前10貴店面可發現,有6成都是12坪以下小店,店面市場也逐漸出現M型化現象。
- 產業新聞-03-15- 教育部國教署辦理六級化產業行銷實務研習
- 綜合新聞-03-15- 108年度智慧鐵人創意競賽第2梯次報名開跑
- 兩岸藝文-03-15- 新北市教育局長張明文:職場英文做中學 與國際
- 課程活動-03-15- 「客家貢獻獎」徵選開跑 歡迎各界踴躍推薦參
- 地方新聞-03-15- 全台最美車站多良火車站11日起全面修繕停止開放
- 社會新聞-03-15- 台南市長黃偉哲:別讓政治訂單破壞麻豆文旦行
- 企業報導-03-15- 國泰航空成為藥品空運聯盟會員
- 政治經濟-03-15- 新竹縣五萬中小學生免費營養午餐今年9月升等
- 頭版新聞-03-15- 總統蔡英文盼讓淡江大橋如期如質完工
- 社會新聞-03-14- 新北市教育局推運動樂活系列活動—樂樂棒球比