利益歸公 台北市長郝龍斌首推「容積銀行」

（台灣商報新聞）台北市長郝龍斌十八日表示，將推動容積銀行制度，成為全國第一個以「市價」為計算基礎的容積代金制度的地方縣市。

台北市長郝龍斌表示，都市容積應是一種「公共財」，但現行容積移轉制度，因為市場資訊不透明、中間人介入等因素，利益全都流入私人口袋，市府希望透過容積銀行制度，把移轉過程中所增額利益，回歸用於公共建設，藉此創造新舊市區雙贏。

台北市長郝龍斌指出，現行容積移轉制度，是由私人自行買賣，但因為市場資訊不透明、中間人介入等因素，所衍生利益全都流入私人口袋，他認為這並不公平，尤其都市容積應為「公共財」，透過容積銀行制度，把移轉過程中所增額利益，回歸於公共建設，是臺北市推動容積銀行制度的初衷。

郝龍斌進一步指出，相關自治條例規範，以後開發商如有增加容積需求，只需繳交代金給市府、就可核給容積，代金多寡由市府委託三家估價單位評定；而市府所收取的代金，則會專款專用於公共建設及興建公營住宅等用途。

台北市長郝龍斌強調，目前臺北市設定的容積增額區位，將以捷運站周邊八百公尺範圍、信義計畫區以及大彎北段等整體開發地區、都市更新地區為優先考量，他認為，容積銀行制度簡單的說，就是「市府做莊，容積增額利益歸公，藉此創造新舊市區雙贏」，他也盼各界能夠予以支持。