因應鐵路地下化 台南市專案宅動土

台南市長賴清德9日上午於東區生產路台糖總部西側，出席鐵路地下化專案照顧住宅動土典禮。鐵路地下化建設不僅可解決交通衝擊，也能帶動地區發展。然而市府在執行中央所交予的這項重大建設之餘，也有責任提供周延的配套措施照顧沿線受衝擊的市民，期盼鐵路地下化順利推動、圓滿達成，也希望拆遷戶能夠受到妥善的照顧，嘉惠全體台南市市民。

台南市長賴清德表示，鐵路地下化是台南市各界爭取20多年的重大建設，行政院最後於98年9月核定本案。鐵路地下化不僅可帶動台南發展，在人權角度上，更可解決百餘年來平交道上屢屢發生的意外事故問題。

台南市長賴清德強調，市府所推動的照顧住宅為台灣地方制度史上首例。為降低對於拆遷戶的衝擊，市府已談妥各項優惠條件。居民可用成本價購買照顧住宅、免頭期款，及享有台灣銀行所提供的公教人員貸款條件。此外，居民也可選擇轉賣被分配的住宅，另尋符合自己需求的地點與住宅。市長也感謝富立建設發揮關懷市民的精神，建蓋出比市政府要求條件、及品質更高的住宅。

台南市都發局說明，本工程案與富立建設股份有限公司簽約興建，相關建築設計、審查已歷經多月修正，並經由本市都市更新委員會、都市設計委員會、開放空間審議等層層審議通過。本案目前已取得雜項執照，基地將開始進行整地、地下連續壁之施作等假設工程。照顧住宅未來將興建地下2層、地上15層之建築，其中，366戶將提供本市鐵路地下化工程中合法建築物受徵收拆除之拆遷戶，以低於市價之成本價(住宅平均每坪10.5萬元、店鋪平均每坪17萬元)承購。

照顧住宅後續將於建築設計完全定案、取得建造執照後，由市府公告登記作業，並以雙掛號通知各拆遷戶，請有意願承購照顧住宅之拆遷戶前來登記。今日動土整地後，預計於104年中建築工程正式開工，106年中完工。