幼獅國際青年創業村，打造企業與青年媒合平台

（台灣TB新聞網）桃園市長鄭文燦八月二十一日主持重大議題會報，聽取經濟發展局「幼獅國際青年創業村規劃構想案」簡報表示，市府規劃在楊梅區高獅段土地設置「幼獅國際青年創業村」，並向財政部國有財產署表達合作開發意願，希望採取包括「合作契約」在內的方式合作開發，藉此達到產業創新與升級、打造企業與青年媒合平台、極富潛力的年輕都市及國際門戶區位條件等目標，市府並將組成專案辦公室積極推動相關工作。

桃園市長鄭文燦表示，市府預計在楊梅區高獅段888地號等8筆土地，規劃作為「幼獅國際青年創業村」，基地面積11.45公頃，建蔽率70%、容積率300%，土地所有權屬國產署，市府已正式行文財政部國產署表達合作開發意願，希望採取包括「合作契約」，設定地上權在內的合作開發模式，以最快完成、未來設置效益最大為目標，打造企業與青年的媒合平台。

桃園市長鄭文燦指出，桃園是全台產業發展的重要城市，工業產值全國第一，希望藉「幼獅國際青年創業村」達到進入工業4.0時代的目標，讓下一代產業由此出發，同時透過企業與青年的媒合平台，創造Open Innovation模式，提供產業外部研發（R&D）的可行性。

桃園市長鄭文燦強調，桃園有16所大專院校，也是六都中最年輕的城市，平均年齡37.4歲，市府將與學校簽訂合作意願書，設置國際會議中心，舉辦研討會，與企業合作，進行工業4.0的創新工作，同時也要降低青年創業門檻，提高青年創業成功率，與大學結合成為產學基地。此外，該基地鄰近機場，擁有國際門戶區位條件，市府青年事務局與文化局將合作進行青年創業輔導，並結合國際創業趨勢，如微型創業、創新創業、網路創業、文創產業等，作為「幼獅國際青年創業村」的主題及內容。

桃園市長鄭文燦提及，「幼獅國際青年創業村」的計畫構想，符合經濟部「點石成金」，將舊工廠轉型再造的構想，市府會從招商獎金中提撥九百萬作為規劃經費，並積極向中央爭取經費補助。

桃園市長鄭文燦提到，由於基地內丁種建築用地受限於工廠設置的規範，新型創新產業不符合舊有工廠規定，為避免使用效率上打折扣，將請經發局研議是否依照產業創新條例報編為「產業園區」，提高該基地的使用性。或是以非都市土地丁種建築用地的最大容許範圍進行招商，並在招商條件中正面明列容許範圍，並針對上述兩種方式進行評估，採取最佳方式開發，市府會針對該案組成專案辦公室積極推動相關工作。

桃園市經發局長張昌財在簡報時表示，經發局已於104年8月17日正式行文財政部國有財產署，表達共同合作開發意願，採「設定地上權」方式，最長70年，由市府與得標人簽訂投資開發契約，國產署與得標人簽訂地上權契約，由市府負責履約管理及收取權利金，國產署負責收取地租。