買房大不易 5成6首購靠父母

房仲業調查發現，薪資跟不上房價，約55.94%首購族都要靠父母長輩幫忙，父母協助購屋的金額占總價平均約2成。

為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日至7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，發現在薪資追不上房價的年代，44.92%首購族平均購買總價帶在新台幣500萬元以下。

觀察首購族購屋資金是否受到父母資助，除25.42%全由自己購買，18.64%和配偶合購，其餘55.94%都得靠父母長輩幫忙。

其中，父母/長輩補助或暫借部分（34.75%）、全部繼承遺產/祖產（11.02%），或父母/長輩贈與部分或全額（10.17%）；而父母協助的金額占總價的比率平均為19.41%。

調查發現，目前尚未購屋，未來計劃買房地的準首購族，平均購買總價落在784萬元，除42.34%願自行購買，35.14%也希望父母資助，期待資助比率平均為18.83%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，不少上班族多離鄉工作，年輕人成家後不希望與父母同住，但薪水凍漲，存錢自備款成了一大考驗。舉例來說，若要買800萬元的房子，若貸款8成，2成自備款至少160萬元，再加上裝潢費，至少預備200萬元積蓄。

即使百萬元收入的雙薪家庭，依循收入1/3儲蓄的做法，也要6、7年才能買房，因此購屋若沒有父母金援，恐怕成家時間表就得一延再延。最常見的是父母先提供2成自備款，或是向父母借部分資金，子女再慢慢低利還款。1030731