新北納管工廠促土地轉型 市府盼地主、業者共創雙贏

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）未登記工廠在家庭即工廠的年代，曾為地方經濟作出貢獻；如今時代演進，衍生土地使用分區、環保及消防等風險課題。為永續發展，108年中央針對工廠管理輔導法進行重大修法，提供未登工廠就地輔導合法轉型的完整機制，也帶來徹底解決問題的契機。未登記工廠轉型合法需經歷4個階段，包括申請納管、提出工廠改善計畫、實質改善取得特定工廠登記、申請用地變更，最終取得合法工廠登記。在轉型合法化的過程中，業者與地主均扮演關鍵的角色，新北市政府期盼雙方可攜手合作，加速新北產業邁向永續經營的目標。

經發局長何怡明指出，第一階段納管申請期限已於111年3月21日截止收件，新北市目前已有3978家廠商申請納管審認程序中，同時已有逾千家業者陸續進入第二階段「提出工廠改善計畫」。105年5月19日前有製造加工事實之未登工廠，具有申請納管資格，而已申請納管廠商最遲應於明(112)年3月19日前提出工廠改善計畫，並進行第三階段廢污水處理及排放、建物安全、消防安全及水土保持等實質改善，兼顧環保及產業發展。申請特定工廠登記期間，廠商可安心就地繼續經營；第四階段，廠商取得特定工廠登記後申請用地變更，土地更可獲得轉型合法的機會。

未登記工廠取得合法化的過程中，最重要的就是取得地主的「土地使用同意書」，獲得地主支持廠商就地合法持續經營，不僅可維持地主既有的租金收入，土地變更為特定工廠專用區合法供產業使用，將產業發展合法化及土地價值發揮最大效益。

樹林區詹姓地主表示，因為政府提供工廠管理輔導法之輔導機制，讓符合資格的廠商可以在原廠址繼續營運，不會面臨拆遷及罰款的困境，還因提出改善計畫改善環境及提升土地條件，所以在第一時間即同意與業者合作，甚至出面協助整合多家工廠，包括螺絲、鍊條及風管金屬製品、金屬剪裁、木竹製品板材等約計16家業者一同申請。盼地主大力支持工廠永續合法化經營，把握合法化的關鍵時刻，共創產業發展、經濟繁榮、環保安全三贏。

經發局為協助廠商地主合作及申請文件整備，預計於6月至12月前往五股、樹林、林口、淡水、八里等未登記工廠申請納管密集區辦理改善計畫說明會，主動輔導廠商提出應備文件，及提供地主諮詢服務。如廠商及地主對於申辦特定工廠有相關疑義，皆可撥打經發局諮詢電話，或至經發局官網查詢。

              未登記工廠轉型合法化的過程中，業者與地主均扮演關鍵的角色，新北市府期盼雙方可攜手合作，加速產業邁向永續經營的目標。（經發局提供）