為實價登錄補漏洞 地政士法提覆議

（台灣商報新聞）擔心極少數不肖業者利用漏洞，哄抬房價，動搖、崩解實價登錄制度，行政院長江宜樺昨天表示，將對地政士法修正內容提覆議。

現行地政士法規定，地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，立法院三日三讀修正通過地政士法部分條文，若地政士違反上述規定，「經主管機關限期改正而未改正者」才處罰鍰。

行政院長江宜樺上午率內政部長李鴻源、內政部次長蕭家淇與行政院發言人鄭麗文舉行記者會，宣布為捍衛土地正義，決定明天開臨時行政院院會，討論通過地政士法覆議案後，再送立法院。

行政院長江宜樺表示，目前90％以上買賣案件都由地政士申報，如給予得逾期申報及查獲不實尚得改正不罰空間，可能會產生許多影響。

他說，有心人士可能利用限期改正機會，先不實申報登錄，並等地方政府稽核結果發現不實通知限期改正，才配合改正申報實價，造成資訊不實機會大增，使民眾質疑實價登錄制度公信力，且限於政府人力有限，每年買賣案件約50萬件，無法按筆稽核不實申報案件。

行政院長江宜樺表示，逾期申報由立即裁罰改成限期改正，可預見未來逾期申報登錄案件數量將大增。若有許多申報人延遲申報，將延宕資訊發布期間，影響實價資訊即時性，不利消費者買賣前掌握正確資訊。

他說，部分都會區房屋價格偏高且交易量大，以台北市及新北市為例，1年10萬餘買賣案件，假設有2％不實申報，即達2000餘件，可能造成有心人士利用限期改正機會，刻意哄抬行情，造成房地產價格受操控及民眾誤解資訊。