鬼月買屋禁忌？　新北市數據顯示購屋熱潮未受影響

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）在台灣，農曆七月又稱為「鬼月」，長期以來被認為是不宜進行重大交易的時期，包括房屋買賣。然而，新北市地政局近日針對107至112年間的房屋買賣數據進行深入分析，發現這一傳統觀念正逐漸改變中。

根據新北市地政局的資料，雖然在農曆七月的房屋成交和過戶數量確實相對較低，但並非每一年都達到最低點。數據顯示，近年來，農曆七月的房屋交易數量與其他月份的差距逐漸縮小，顯示出鬼月不買房的傳統觀念已逐漸瓦解。

新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，從107至112年的數據分析中可以觀察到，雖然農曆新年前後及農曆七月的房屋成交、過戶數量較低，但差距並不顯著。尤其是108、109年間，農曆七月的交易量下降幅度較為明顯，顯示出傳統禁忌對當時民眾的影響較大。

值得注意的是，雖然過戶數量在農曆七月相對較低，但近年來的數據顯示，110年農曆七月的過戶數量高於6月，111年則高於8、9、12月，112年高於多個月份。這表明，隨著時間推移，民眾對於鬼月購屋的忌諱逐漸減少，購屋意願仍受其他因素如建商推案狀況、銷售力度等影響。

此外，關於「4樓忌諱」的迷思也在數據中得到澄清。蕭湘君指出，根據112年第4季的不動產市場季報顯示，4樓的均價與其他樓層相比差異不大，且4樓的交易件數在各樓層中反而最多，顯示出4樓已經被廣泛接受，並不再是購屋者的忌諱對象。

總體而言，新北市的數據顯示，農曆七月的購屋禁忌觀念正逐步改變，購屋者的選擇越來越受到實際市場因素的影響。