實價登錄造假？地政士：不可能

行政院院會日前通過地政士法第51條之1修正條文覆議案，內政部列出五項窒礙難行的地方。地政士公會對此發布新聞稿反駁。

中華民國地政士公會全國聯合會說，地政士對實價登錄如果申報不實，將可能遭停業或除名懲戒，地政士不會笨到去觸法。

地政士公會說，內政部指申報人可技術性延遲申報，將影響資訊即時性，但地政士一再主動反映配合實價登錄制度，願於買賣受託案件辦理所有權移轉登記同時，辦理實價登錄，這樣就不影響政府資訊發布即時性，而地政士也因同步申報，可免逾期遭罰風險，不會有技術性延遲申報情形。

內政部指地政士可利用限期改正不實申報，影響資訊真實，且因有改正機會，地政士可於第一次申報不實，可能降低實價登錄公信力。地政士公會認為，地政士連目前新台幣3萬至15萬元的行政罰鍰都不敢違反，對於停業或除名的懲戒，豈會以自己的前途或證照，以身試法？地政士不會笨到去觸法。

內政部認為，如果地政士法不覆議，地方政府需投入更多人力稽核，增加行政成本。地政士公會認為，實價登錄稽核本就是政府應該去做的責任，修法前的怠惰，不能成為反對修法的藉口。

此外，內政部指出，許多相關專業職業人員立法例，多是直接裁罰。地政士公會指出，實價登錄申報書項目多達19項，要求地政士百分之百的正確申報，「這如同要求學生每次考試都要100分，否則直接裁罰，合理嗎？」