新北逾期繼承登記土地價逾203億　再無人繼承恐將拍賣

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市政府地政局1日起開始列冊管理本年度內逾期未辦理繼承登記的土地及建物。根據統計，列冊管理的遺產涉及2127名被繼承人，涵蓋土地11384筆、建物632棟，總土地面積達259.69公頃，根據2024年公告現值估算，總價值超過203.24億元。值得注意的是，其中7筆土地的單筆價值超過億元，尤其是位於新莊副都心的商業區土地，面積約1178坪，價值高達15.5億元，鄰近機捷新莊副都心站。

地政局地籍科科長王珮榕指出，根據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起，若逾1年未辦理繼承登記，經公告繼承人於3個月內仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年。期間內，繼承人仍可向地政事務所申辦繼承登記；若15年期滿仍未辦理所有權移轉，將會移請財政部國有財產署公開標售，所得款項保存10年，若無人申領則歸屬國庫。

王科長強調，《民法》對於子女對父母的扶養及財產繼承無性別差異，所有子女均有扶養義務及繼承權利。同性婚姻配偶間也適用《民法》繼承編規定，有相互繼承的權利。若因繼承人人數眾多而難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人申請登記為全體繼承人公同共有，以免不動產列冊管理期滿後被標售，影響個人財產權益。