新北市112年第4季整體住宅價格指數呈現平穩走勢

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市地政局近日公佈了2023年第4季的住宅價格指數，披露該地區住宅價格指數於該季保持持平趨勢。

根據公佈數據，2023年10月至12月間的全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73，月漲幅介於-0.01%至0.01%之間。同時，大樓及公寓價格指數與上季相比，同樣呈現持平的趨勢。

對於這一持平價格的趨勢，地政局對此做出解析：新北市的重大公共建設未斷推進，生活機能的完善與強大的剛性需求，有效地支撐著房地產市場，使房價保持穩定。

此外，公佈數據還顯示，新興住宅區，如新北市地區整體開發區，由於通脹預期與原物料工資上升，新成屋價格呈現上升趨勢。而由於該區域重大建設的推進與生活機能的成熟，使得人口不斷流入，進一步提高了購屋需求，使得住宅價格穩定成長。

另一方面，捷運沿線的房價指數也基本呈現平穩狀況，該區域的交通便利性與成熟的生活圈對購屋者仍具有吸引力，也使該區域的住宅價格得以維持穩定。

地政局表示，每季都會公佈相關房價指數的統計數據，並製作「新北市不動產市場分析季報」以供參考，以提供房市訊息和進行專題研究。