北市住宅地價 帝寶蟬聯首位
台北市103年度公告土地現值完成評議,台北市住宅區地價仍由宏盛帝寶居冠,皇翔御琚一帶則由去年第五名躍升到第二名。
台北市地政局今天表示,103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成,預定明年一月一日公告,土地現值平均漲幅為13.23%。103年度公告土地現值作業調查期間自101年九月二日至102年九月一日,全市買賣登記案件量共計3萬8471件,與上年同期相較,僅有56件(約0.15%)差距,不動產交易量幾近持平。
台北市住宅區103年地價前5名分別為宏盛帝寶、皇翔御琚、信義聯勤建案、元大一品苑及敦南苑一帶等。
其中,大安區168-1區段、宏盛帝寶一帶,103年現值每平方公尺新台幣87萬2000元(每坪288萬2645元),102年每平方公尺69萬5000元(每坪229萬7521元),維持居冠。
至於信義區59-4區段、皇翔御琚一帶,去年排名第5,今年排名大躍升到第2名,103年現值每平方公尺69萬9000元(每坪231萬744元),102年每平方公尺46萬6000元(每坪154萬496元)。
另外,103年台北市商業區區段地價前5名分別為台北101大樓、新光摩天大樓、BELLAVITA寶麗廣場、遠雄金融中心及統一國際大樓一帶;101大樓今年也擊敗新光大樓,首度登上台北市地王寶座。
地政局說,第4名信義區56-12區段、遠雄金融中心一帶,為今年新進榜成員,每平方公尺135萬1000元(每坪446萬6116元),102年每平方公尺119萬9000元(每坪396萬3636元)。
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