新竹縣:三七五租約的出、承租人注意囉!
(台灣TB新聞網)截至109年底,新竹縣各鄉(鎮、市)公所登記有案之三七五租約耕地計有1,344件,訂約土地筆數3,620筆、承租佃農戶數2,162戶、出租地主戶數3,413戶,土地面積約706.88公頃。其中租期於109年12月31日屆滿者計有1,211件,初步統計於受理期間承租人申請續訂或出租人收回案件計有1,117件租約。
出、承租人皆未提出申請者計有77件,各鄉(鎮、市)公所將依規定逕為辦理註銷租約,並將結果公告且通知出、承租人。新竹縣地政處提醒承租人若確實有繼續耕作之事實,仍可以書面向公所表示有意願繼續承租申請回復租約,其註銷程序並無損承租人之權益。
新竹縣地政處進一步說明,依規定出租人未提出申請收回而承租人有繼續承租意願者,皆應續訂租約。此次續訂作業完成後,承租人倘有轉租、轉讓、積欠地租達兩年、持續一年沒有耕作之情事,出租人皆可檢附相關證明文件,向租約所管之鄉(鎮、市)公所辦理租約終止或註銷登記事宜。
新竹縣地政處提醒您,依規定各鄉(鎮、市)公所設置耕地租佃委員會,出、承租人間倘因耕地租佃發生爭議時,可向公所申請租佃調解,透由租佃委員居中協調,以解決出、承租人間之爭議問題,可減少訟源,促進土地有效利用。
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