台中市議員盼社會住宅租金降更低

（台灣TB新聞網）台中市長林佳龍上任後積極推動興建一萬戶「三好一公道」社會住宅，有市議員建議將租金從市價七折降為五折，以照顧弱勢族群。都發局代理局長王俊傑表示，一般身份申請者以社會住宅所在地市場租金行情的70%為上限，具特殊弱勢身份申請者，將隨各年度家庭年收入，採分級收費方式，租金可能為五折或更低。

台中市議員張瀞分八日在總質詢時建議，市府規劃的社會住宅租金應從市價七折降為五折，以確實照顧弱勢族群。而人口數較多的大里、太平應再增加社會住宅，有工業區的烏日、大雅、后里、潭子等地區也應設置，讓更多弱勢青年及勞工租得起。而太平新光區段徵收地「地段好、建築物好、生活機能好」，也希望市府納入規劃。

台中市都發局代理局長王俊傑表示，都發局已擬訂台中市社會住宅出租辦法草案，一般身份申請者以社會住宅所在地市場租金行情的70%為上限，具特殊弱勢身份申請者，將採分級收費方式，隨各年度家庭年收入收費。

都發局並依入住人數評估，規劃一房型、兩房型及三房型，各房型面積大小是依據規劃受託單位調查各興辦基地周邊區域的建築需求調整，每個區域不一樣，他以豐原安康段為例，目前室內坪數確定分為八坪、十六、二十四坪。

王局長也指出，都發局正在執行、評估的十處社會住宅，其中豐原安康、大里光正、豐原豐南、北屯太原4處已在規劃設計階段、東區尚武、沙鹿南勢坑、梧棲三民3處先期規劃中、東區東勢子、太平永億、清水鰲峰三處則正在爭取中央補助辦理評估，規劃戶數總計約3640戶。

其中，豐原安康段已完成第一期興辦的細部設計，將再提報第二期建築興辦的設計監造費用，大里光正段第一期社會住宅設計案正在辦理，後續將再提報第二期建築興辦的設計監造費用，另外，太平區新光段區段徵收配餘地，都發局將評估規劃興建社會住宅的可行性。

王局長也說，都發局現正針對烏日、大雅、后里及潭子區進行可用土地的篩選，如果有適當的土地，將納入社會住宅興辦用地，並辦理後續規劃作業。