預算百餘億的「基隆港旅運複合商業大樓」緊鑼密鼓招商

（台灣TB新聞網/記者陳念祖）眾所矚目「基隆港旅運複合商業大樓」2日正式公開說明相關招商內容，基地接近基隆火車站北口地段，總面積約4.2公頃，位置臨近興建中之城際轉運站，全案總預算一百餘億，將結合旅運、商業、觀光等帶來複合式商業功能，儼成基隆港國際級新地標。

「基隆港旅運複合商業大樓」招商座談會2日由台灣港務股份有限公司基隆港務分公司總經理高傳凱主持，包括不動產開發、保險業、零售商場經營業、旅館業、觀光郵輪經營業及休閒娛樂產業等 22 家廠商、近 50 位廠商代表參加。

另外，立法委員蔡適應、 基隆市政府都市發展處徐燕興處長 、基隆市國際輪船商業同業公會林正義理事長、基隆市船務代理商業同業公會理事長楊吉利外，金融聯貸龍頭的台灣銀行也參加了這場面對面的交流盛會。

基隆港務分公司總經理高傳凱表示，基隆港務分公司近年積極推動基隆港區水岸廊帶發展，並規劃「基隆港旅運複合商業大樓」案，藉由此座談會公開說明相關招商內容，直接與業者面對面對話，直接更了解業者想法及需求，也相當有助於後續招商推動時程及內容調整之參考依據。

基隆港務分公司業務處處長曹至宏指出，新推出的「基隆港旅運複合商業大樓」基地，是接近基隆火車站北口地段，規模約4.2公頃之建案，希望全案能打造成為台灣獨一無二之國際級新地標。

據了解，為提升本招商案基地使用強度及多元之容許使用項目，「基隆港旅運複合商業大樓」已完成變更基地使用分區為第2類港埠用地（特），形成容積率為290%的極佳條件，供投資業者輕鬆的規劃、興建及營運。

「基隆港旅運複合商業大樓」招商案開發基地範圍，包含基隆港西4、西5、西6後線土地，基地鄰接主要道路-中山二路，臨近基隆火車站北口及興建中之城際轉運站，直行中山一路可連接西岸聯絡道通往國道1號，完工後可提升基隆港之國際形象，並帶動基隆港市整體發展。

基港西2至西4碼頭，水深11米，全長544.5米，可供目前世界最大之22萬噸級郵輪靠泊。加上「基隆港旅運複合商業大樓」的興建，將形成基隆未來商業及觀光活動蛋黃核心區域，成為獨一無二的海陸交通樞紐，加上基地本身坐擁超過290°的海景視角，盼能吸引國內外民間資金進場打造台灣北部國門意象，結合旅運、商業、觀光功能之複合式國際級新地標。
            圖一、座談會由基隆港務分公司總經理高傳凱(中)主持，仲量聯行副總經理侯文信(左一)、城都顧問總經理徐弘宇(左二)及基隆市政府都市發展處處長徐燕興(右二)、基隆港務分公司港務長宋益進(右一)共同與業者進行綜合討論。(文-陳念祖　圖-基隆港務分公司提供)
           圖二、座談會吸引 22 家廠商、近 50 位廠商代表參加。(文-陳念祖　圖-基隆港務分公司提供)
           圖三、「基隆港旅運複合商業大樓」招商基地範圍。(文-陳念祖　圖-基隆港務分公司提供)