新北市原住民社宅續約審查 公平分配資源受關注

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市新店區中正及三峽區隆恩埔的原住民社會住宅，長期以來為當地原住民族提供承租機會，然而目前仍有109戶候租戶在等待社宅資源。為確保居住正義，新北市原住民局每兩年依據相關規定進行承租戶的續租資格審查，以維護住宅資源的合理分配。

原民局表示，根據「新北市政府原住民住宅出租管理要點」，新北原民社宅的出租對象包括河海濱聚落的拆遷戶、低收入戶、中低收入戶及一般戶。該規定明確指出，原民住宅租賃契約的最長期限為兩年，自105年起算，合計不得超過六年，拆遷戶則可延長至12年。

新北市政府自82年起，與中央及地方共同出資，為減輕原住民族居住壓力，購置新店中正國宅丁區及興建三峽隆恩埔的就業短期安置住所，以安置溪園路、溪洲、小碧潭、南靖及三鶯橋下等聚落的族人，讓他們在都會區能夠專心工作，無需為居住問題而煩惱。目前，新店中正社宅已有46戶拆遷戶居住超過30年，而三峽隆恩埔社宅的11戶拆遷戶也已居住達15年以上。根據資料，該地區的租金從每月1300元至4000元不等，讓族人在低租金下得以穩定生活。

針對本市原民河海濱聚落的拆遷戶，自111年以來，原民局多次與住戶協商並說明承租規定，以維護社會住宅的核心價值及公平原則。然而，根據最近的續租資格審查，7戶拆遷戶（新店6戶、三峽1戶）未能通過，原因是未符合「新北市政府原住民住宅出租管理要點」中對財稅所得的限制。這些戶籍在北北基桃地區持有自有住宅，或每人月所得超過新北市最低生活費的兩倍（32800元）。

對於部分拆遷戶要求市府遵守承諾，提供長久居住地的訴求，原民局表示，在歷史資料檔案中未發現任何有關永久居住的承諾紀錄，並將竭力還原事實，以解決爭議。此外，針對未配合市府安遷計畫的三鶯及溪洲聚落，原民局強調，這兩個聚落的異地重建主要是因其位於行水區，為保障族人居住安全而制定的政策。

在有限的住宅資源下，原民局表示，除了保障承租戶的權益，還需優先考慮候租的原住民族弱勢戶的需求。原民局強調，社會住宅的目的是為了循環利用政府提供的住宅資源，並對所有有困難的承租戶展現最大的善意。若承租戶對審核標準有任何疑問或特殊狀況，原民局將樂意提供解說及轉介相關資源，期待以多元的協助措施緩解住戶的居住壓力。