AI實現地政新視野　新北市地政局引領未來

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市政府地政局局長汪禮國15日在市政會議上，以「一起拚 地政來相挺」為主題進行專案報告，指出近年新北市力拼翻轉，整體開發成績斐然，塭仔圳重劃工程持續推進，今年底將架構出區內主要道路交通系統雛形；新店B單元（十四張）、Ｊ單元（安坑輕軌新和國小站）也都將在今年公告徵收，明年新莊文高一、二公設解編緊接著上路，地政局評估提高蘆南蘆北區徵案的地主分回比例，並持續關注都計進度，隨時準備接手開發工作。

汪禮國表示，新北市整體開發連年不間斷，去年新北國際AI智慧園區完工後正全面招商引資，塭仔圳重劃工程則是隨著領航路的通車，廣停三停車場、公兒三公園陸續完工，區內首座結合地區特色的共融公園「塭故之心公園」預計將在今年底落成，更深化在地連結，與輔大攜手合作打造輔大大學城。

汪禮國說，新北市是大眾運輸導向型發展的城市，透過捷運沿線的土地開發均衡區域發展，本月7日初內政部已核定新店十四張區徵案的開發範圍及抵價地比例（41%），並提供5%社宅用地，預計今年第4季辦理區段徵收公告，公告後給予3~4個月的自動搬遷期，接續於114年上半年開工。此外，蘆南蘆北區徵案正在內政部土徵小組審議階段，地政局將朝社宅面積劃設提高至5%，並依中央建議，視整體財政規劃來考量研議提升抵價地比例（地主分回比例），調整後將續報內政部。

在便民服務方面地政局也持續精進，汪禮國指出，今年計畫導入生成式AI技術，推動「新北地政智能小客服」服務，搜集民眾最想知道的1700個地政資訊題庫，透過系統引導及關鍵字，讓民眾在5秒內獲得資訊。

此外，為防堵不動產詐騙，地政局在98年創全國之先提供民眾申辦「地籍異動即時通」服務，更搭配實際案例加強宣導，今年第一季的申辦件數相較去年同期激增384%，有效提升民眾防詐意識。地政局也全面輔導轄內的租賃住宅服務業者，直進大專校園開辦租屋安全宣導講座，上月更與新北市租賃公會合作，於9處地所開設「租屋諮詢暨推廣社會住宅包租代管」櫃台，服務新北超過30萬的租屋族群，亦是公私協力為民服務創新之舉。

新北市長侯友宜在會中肯定地政局多項創新，更能率先引進AI技術，提升為民服務品質，讓市民朋友不用經常奔波臨櫃辦理，也減少人工作業時間提升行政效率，盼市府各局處共同努力，讓新北市成為高效質優的AI智慧城市。