林口1.34公頃產專區啟動標租 引進高科技與影視產業

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市政府為促進公有土地活化利用並帶動產業升級，於民國114年12月29日正式啟動「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」招商作業。該基地面積約1.34公頃，招商重點鎖定資通訊、5G、人工智慧（AI）及影視相關產業，旨在形塑林口產業聚落。投標收件將於民國115年3月30日下午5時截止，歡迎業者把握投資機會。

本次公告招商的土地屬第四種產業專用區，區位條件良好且交通便捷，具備發展高附加價值產業的優勢。新北市經濟發展局說明，本案依據新市鎮開發條例，採公開標租並設定地上權的方式辦理。地上權的存續期間為30年，得優先續約，每次續約年限為10年，且優先續約以2次為限。

新北市經發局長盛筱蓉表示，林口區具備良好的交通條件與生活機能，不僅鄰近國道與捷運，市府亦與中央合作推動包含林口匝道增設、105市道新闢案及林口輕軌規劃等多項重大建設，以提升整體交通可及性。在生活機能方面，區域內擁有多所雙語學校與大型商場，能兼顧產業發展與民生需求，目標是成為企業設廠與員工安居的首選之地。

盛筱蓉局長進一步指出，本次招商基地緊鄰民視總部大樓，區位特色明顯。招商策略重點引進資通訊、5G、人工智慧（AI）等前沿科技產業，進駐企業可於該土地設置研發中心、製造部門、辦公室或企業營運總部。同時，影視產業或其周邊相關企業亦為歡迎進駐的對象。市府期望透過引進優質企業，在林口地區形成產業群聚效應，從而提升新北市的整體產業競爭力。

新北市政府近年積極推動產業用地開發與媒合，以落實產業升級政策。根據經發局資料，市府建立的「招商一條龍」服務，截至民國114年5月底，已累計協助完成299件投資案，總投資金額超過新台幣6，210億元。本次林口力行段產業專用區的標租，即是延續此政策方向，針對特定優勢區位進行重點招商。

經發局提醒，有意投標的業者應詳閱招標文件規定，並於截止期限前遞件。期待透過此案的順利推動，能有效活化公有土地，並為林口地區帶來新的產業動能與就業機會。

圖 / 「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」，形塑林口科技與影視產業聚落，提升整體產業競爭力。（經發局提供）