中和健康段土地再利用　議員爭取增社宅與多元空間

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）民進黨新北市議員張嘉玲於6日在新北市議會質詢，針對中和區健康段1290地號爭取興建社會住宅及公益公共空間提出建議，並請財政局在短期標租基礎上，規劃藝文展演、公托、公幼及長照中心等多元使用，以回饋市民並因應周邊開發需求。

該基地原為中和分局機關用地與住宅用地合建案，近期已由警察局自行興建中和分局，住宅用地則於今年4月17日標租給第三方，月租金為新台幣40萬9900元，採短期租用方式。

議員張嘉玲指出，該地段生活機能完善、交通便捷，為中和區核心地帶，倘能興建社會住宅，將協助中低收入家庭及年輕族群取得穩定租屋選項，緩解房市壓力。

她並建議，除社宅外更應增設藝文展演空間、公托及公幼服務，以及長照中心等公益性公共設施，以符合大洋塑膠開發案等未來周邊建案所帶來的住戶需求，並提升地區整體生活品質。

對此，財政局長陳榮貴表示，市府將朝此方向進行可行性評估，並研擬社宅與公益公共空間整合方案；同時考量既有租賃合約與財務規劃，協調後續細節，以期兼顧土地活化與社會公益。

此外，張嘉玲重申，中央已編列300億元租金補貼，新北市亦提供青年租屋補貼，房東若登錄為公益出租人，可享房屋稅1.2％優惠。惟目前房東與基層稅務人員對相關優惠認知不足，影響政策推廣，建議財政局與城鄉局加強宣導，鼓勵更多房東參與，協助年輕人減輕租屋負擔。

張嘉玲強調，市有土地回饋市民是政府責任，盼市府能於民國114年底前提出完整規劃期程與可行性報告，並儘速進入設計與招標階段，讓健康段1290地號早日成為兼具社會住宅與公共福利的典範基地。