土城後巷12年惡臭終解　61住戶齊心拆違建迎來乾淨家園

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）新北市土城區學府路一段後巷長達 12 年的惡臭問題終獲解決。新北市水利局歷經 9 個月協調，與施工團隊完成 14 次現勘，成功說服 61 戶住戶自拆後巷違建，於今年 5 月中旬完成污水接管工程，徹底消除化糞池溢流造成的髒亂與臭味。水利局長宋德仁表示，此次工程突破土地未分割的困境，以合法建築中心線作為統一退縮基準，成為都市更新的典範案例。

該區位於土城區學府路一段 229 巷 12 號至 20 號及 237 巷 9 號至 25 號後巷，因土地未分割導致地界不明確，過去住戶難以配合拆除違建。根據規定，每戶需向內退縮 75 公分以提供施工空間，但住戶對於退拆依據爭議不斷。水利局與施工團隊提出創新方案，以各戶合法建築中心線為基準劃定拆除範圍，歷經 14 次現場會勘與協調會，終於取得全體 1 樓住戶共識，於今年 4 月完成違建拆除，5 月順利鋪設污水管線。

「以前後巷根本不敢開窗，現在終於能出來散步聊天！」住戶陳先生指出，過去後巷因化糞池溢流造成惡臭瀰漫，住戶之間甚至因環境問題產生摩擦。如今污水接管完成後，後巷不但恢復乾淨，居民互動也變得熱絡。他特別感謝水利局積極協調，讓住戶願意自費拆除違建，「這筆錢花得太值得了！」

宋德仁強調，都市污水接管工程最大的挑戰在於協調住戶配合拆違。他表示，本次案例中住戶需自行負擔拆除費用，且拆除範圍涉及土地權益，協調過程相當艱辛。但透過多次現場溝通與透明化的基準劃定，終於化解爭議，「這證明只要堅持同理心與創新思維，沒有解決不了的問題。」

此次工程解決了 61 戶居民長達 12 年的生活困擾。水利局表示，未來將持續推動類似個案，透過靈活協調機制與創新技術，逐步提升全市污水接管率，讓更多市民享有乾淨的居住環境。目前新北市污水接管普及率已達 72.24%，位居全台第二，水利局希望透過此案例，鼓勵更多社區主動參與環境改造，共同打造宜居城市。

這項工程不僅改善了居民生活品質，更為都市更新提供了寶貴經驗。透過跨部門合作與在地居民的積極配合，土城後巷成功從「惡臭死角」轉變為「社區新亮點」，展現了政府與民眾攜手解決問題的決心。未來新北市將繼續推動類似工程，讓更多隱形的「城市傷口」獲得療癒，邁向永續發展的目標。