「台灣海外不動產投資菁英協會」走進中國文化大學土地資源系分享REITs實務與市場趨勢

（台灣TB新聞網/記者盧瑞容）「台灣海外不動產投資菁英協會」理事長鍾仁義博士16日在中國文化大學土地資源學系開闢專題講座，主題為「不動產投資信託 REITs」，透過鍾仁義實務經驗分享與專業解析，讓聽講學生對REITs有更深入的認識，並提升不少對不動產金融領域的興趣與理解。

作為台灣「最高學府」之一的中國文化大學，其土地資源學系長年致力於培育不動產與土地管理領域的專業人才，畢業校友在國內房仲與地產業界表現優異，深受業界肯定。

考量「不動產投資信託（REITs）」本就是土地資源學系不動產課程中的核心議題之一，且兼具金融與實務應用價值，助理教授林佩萱特別希望藉此強化學生對該領域的理解，並拓展其未來職涯的多元發展方向。

為此，林佩萱老師特別於4月16日邀請「台灣海外不動產投資菁英協會」理事長鍾仁義博士蒞臨來系上開闢專題講座。

鍾仁義博士在講座中由淺入深的介紹「不動產投資信託（REITs）」的基本概念與運作機制，並分析其優缺點。他進一步帶領學生了解全球REITs市場的發展現況，指出目前全球三大REITs發展成熟的國家分別為美國、日本與新加坡，三國在REITs基金數量、市場規模及投資標的等方面皆具高度代表性與參考價值。

鍾仁義博士也對台灣REITs市場進行剖析指出，過去台灣REITs的投資標的大多集中於商辦大樓、購物商場與住宅等傳統類型，標的選擇較為單一，缺乏多樣化。然而，隨著金管會近年積極推動REITs制度革新，自去年起已有三檔全新的REITs基金陸續發行，投資範疇也逐步擴大，涵蓋數據中心（Data Center）、太陽能電廠、離岸風電維運中心、長照機構及醫院不動產等多元資產類型。

鍾仁義博士強調，台灣REITs市場在投資標的與整體市場規模方面仍具相當大的成長潛力，未來可望吸引更多投資人關注，並為不動產與金融領域的專業人才帶來全新的職涯機會。

土地資源學系助理教授林佩萱表示，此次講座不僅幫助學生對不動產投資信託（REITs）建立初步概念與認識，也為其未來職涯發展開拓了嶄新的視野。

她並強調表示，文化大學土地資源學系將持續關注REITs產業的最新動態與發展趨勢，並積極整合教學資源，培育學生具備不動產與金融投資等相關領域的專業知識與實務能力，為學生未來進入職場打下堅實基礎。