新北都更二箭首件都更案 新莊全安段通過

（台灣TB新聞網/記者孫曜樟）「新北市都市更新二箭」首案通過，新莊全安段都更案自110年5月12日申請，於今日審議會通過，後續發布實施後就能申請建照開工動土，預計於115年完工，地主皆期盼早日住進新房子。

此案在110年5月12日申請事業計畫報核，基地位於新莊區中正路及中正路258巷所圍之街廓內，基地面積約2578.69平方公尺，建築物於109年經工務局認定屬危險老舊建築物，現況多處混凝土龜裂，住戶希望儘快透過都市更新方式重建家園，及早脫離危險建築物，更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓，基地內留設4公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計，來促進基地及周邊環境品質之改善，都市更新不僅讓住戶住的安全，同時增進公共利益。

此案申請都更二箭容積加給，並於1樓捐贈幼兒園，促進公眾利益，且為加速審議程序，向市府申請列入106重建專案計畫，全案從送件到審議通過，僅花費4個月。

新北市政府都市更新處處長張壽文表示市長上任以來推出「都更三箭」，其中都更二箭，係以透過捐贈公益性設施提高基準容積，提高住戶更新意願。雖不再受理，但市府於110年7月4日上路之都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，突破既有都更框架，將巷弄內不易重建的基地，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，並提供最高20%基準容積加給。
           新北都更二箭首件都更案「新莊全安段」獲都審會議通過。