桃園市長鄭文燦市政會議：朝多元處分方式開發

（台灣TB新聞網）桃園市長鄭文燦於22日上午主持市政會議，聽取地政局「整體開發多元處分，拓展桃園前瞻視野」簡報後表示，市地重劃與區段徵收各有特色，市地重劃採原位次分配、區段徵收則是採抽籤分配；其中，「中路區段徵收案」透過抽籤分配提高效益，且執行期間擬訂具彈性及完善的安置計畫，榮獲第9屆「政府服務品質獎」。土地開發牽涉財政、各機關用地需求及都市計畫等，必須協調整合，市府將朝多元處分方式務實進行，在各招商案例中累積更多經驗。

市長鄭文燦指出，在「前瞻基礎建設計畫」中核定的鐵路地下化計畫，交通部擬不採取區段徵收的方式進行場站開發，而桃園鐵路下化沿線7個場站皆位於都市計畫內，相關整體開發原則將採取市地重劃的方式；至於農業區部分，若無法以市地重劃時，則將採取區段徵收；捷運綠線核定時，即確立可採取區段徵收的方式，將朝合理的開發面積辦理。

會中地政局長陳錫禎表示，市府推動土地開發，採用標售、設定地上權、標租以及其他處分方式辦理。考量因土地處分方式各具不同特性，標售雖可獲取短期鉅額收入，惟近來因開發案展辦不易，故宜採取設定地上權等多元處分方式，僅釋出使用權，落實土地儲備制度，並可建立長期穩定收入來源，促使財政更加穩健，又可避免賤賣、炒作土地或推升房價的疑慮。