全國地價稅開徵 柯文哲: 北市調幅六都最低

（台灣TB新聞網）全國各縣市的地價稅從11月1日開徵，臺北市長柯文哲1日上午召開記者會，特別說明北市的調幅是六都最低，也強調在現行三年調一次公告地價的制度下，北市府已盡量保護自用住宅或是小老百姓，讓自用住宅的稅不要增加太多，但長期而言，他主張公告地價應二年或每年調整一次，透過緩漲讓民眾感受不會那麼強烈。

地政局長李得全指出，地價稅係依公告地價後的申報地價乘以課稅面積及適用稅率計徵，每3年重新規定的公告地價就是課徵地價稅的稅基；依規定，未申報地價者，係按公告地價的80%作為申報地價。公告地價的調整符合量能課稅，稅收用在市政建設和弱勢補助，減少債留子孫，基本上，健康稅制和合理稅基是很重要的事情。不過北市府認為公告地價現行三年調一次的做法，會讓民眾和政府間即時反映地價狀況有落差，目前中央初步同意，改為二年調一次，但北市府仍建議每年都調，以真實反映地價漲跌幅。

財政局長陳志銘則指出，事實上臺北市公告地價平均調幅30.38%，為六都最低，全國排名第8。另依臺北市稅捐稽徵處105年地價稅查定資料，105年度全市開徵戶數88萬餘戶，其中自用住宅戶數為50萬餘戶，約7成戶數應繳稅額在4,000元以下，相較104年，增加稅額也在千元以內；至於按一般用地稅率課徵的土地有99%係按基本稅率10‰課稅，因非屬自用住宅用地，約7成戶數應繳稅額在2萬元以內，較104年增加稅額在5千元以內。

柯文哲最後表示，雖然這次公告地價雖然漲了30％，但北市府在設定地上權的租金部分已做了修正，也就是不管公告地價怎麼漲，租金最多漲6%。此外北市府也在考慮未來公有土地的租金也是一樣，如果公告地價一下漲太多，那租金也還是最多漲6%，這樣慢慢漲上來，這是在現行三年調漲一次的狀態下，我們盡量去做調整。但長期而言，北市府還是主張不要三年調一次，因為一次漲太多，民眾會呱呱叫，用每年調整的方式逐步緩漲，另外公告地價、公告市價和公告現值能不能只有一種地價就好，讓民眾能夠搞的比較清楚。